¿Vendes o alquilas un inmueble en Ibiza? Necesitas este documento
Desde hace años, el certificado energético es obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble. Es un trámite sencillo, pero imprescindible para evitar sanciones y para dar confianza a los compradores o inquilinos. Aquí te explicamos todo lo que debes saber para conseguirlo de forma rápida, legal y sin errores.
¿Qué es el certificado energético?
Es un documento oficial que refleja la eficiencia energética de una vivienda o local. Aporta una calificación entre la A (más eficiente) y la G (menos eficiente), y suele incluir sugerencias para mejorar el consumo.
¿Cuándo es obligatorio?
- Venta o alquiler de viviendas, locales u oficinas
- Nueva construcción
- Renovación de licencias de actividad
- Cambios de titularidad en propiedades
Importante: sin este certificado, no podrás registrar el contrato de alquiler o la escritura de compraventa en muchos casos.
¿Qué necesitas para obtenerlo?
- Dirección y referencia catastral del inmueble
- Acceso al interior para tomar medidas
- Plano o distribución general
- Datos de instalaciones (calefacción, agua caliente, ventilación…)
Atención: el precio no lo es todo
En Ibiza es frecuente encontrar servicios de certificado energético a precios extremadamente bajos. Sin embargo, muchos de estos certificados:
- Se realizan sin visitar el inmueble
- Utilizan datos genéricos o incorrectos
- No cumplen con la normativa del Ministerio de Energía
Un certificado mal realizado puede:
- Ser rechazado por notaría o registro
- Exponerte a sanciones administrativas
- Generar problemas legales en caso de inspección
¿Por qué elegir a INBIS?
En INBIS realizamos los certificados de forma profesional, rigurosa y completamente legal:
✅ Visita presencial obligatoria por técnico cualificado
✅ Medición exacta y análisis detallado del inmueble
✅ Registro oficial en la plataforma del Govern Balear
✅ Informe firmado por técnico competente y con seguro de responsabilidad
No ofrecemos precios «gancho». Ofrecemos garantías, fiabilidad y seguridad para ti y para tus clientes.
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